土地、家のご購入

今住んでいる賃貸の家賃がもったいない！などのご理由から、新築の為の土地、住み替えの為の中古物件をお探しだと思います。
自分たちで決めた予算での購入を考えたり、場所で考えたりすると思いますが、資金計画などは、専門知識を持っていない限り、自分たちの頭だけで考えると難しい事がありますよね。そんな時は町の不動産屋に一声おかけください！ご購入が決まるまではお金は一切かかりませんし、検討のみでも構いません！
希望にあった土地や家が見つかるようにサポートします！

土地、家のご購入イメージ

よくある質問

  • まずなにからはじめたら良いですか？
    アバウトな予算や条件が決まったらまずはご連絡ください。
    購入のタイミング、適正な予算などの資金計画が大切です。
    資金計画についてはご相談ください。
  • 仲介手数料はいくらかかるの？
    業法で定められている仲介手数料の上限は、物件価格の3％＋6万円です。
    それに消費税が加算されます。（物件価格が400万円を越える場合の略式計算）
  • 頭金はどの位必要？
    一般的には購入金額の1〜3割を出される方が多いのですが、特に決まりはありません。
    住宅ローンなどを踏まえて決められる場合もありますから、まずはご相談ください。
  • 購入する時、他にどのくらいかかりますか？
    各種税金がかかります。
    売買契約時に、契約書の印紙税・・・5000円〜20,000円
    不動産登記時に必要な登録免許税・・・固定資産税評価額から算出
    入居後の不動産取得税・・・土地、家屋とも3％
    入居後の固定資産税・・・固定資産評価額から算出。一定の新築住宅の場合は、当初3年または5年間、税金が2分の1に軽減される。
    （以後毎年納付）